本报讯（记者 杨成万）7月1日600828，茂业商业（600828）发布公告称600828，经公司第七届董事会第七十一次董事会审议通过600828，公司决定对投资性房地产600828的计算方法进行会计政策变更600828，即由成本计量模式变更为公允价值计量模式。为此，将以 2016 年6月1日作为变更日，对公司 2015 年12月31日及2016年1--5月财务报表相关项目金额进行追溯调整。经初步测算，将增加公司 2015 年度末投资性房地产金额约 116,080 万元,增加公司 2015年度归属母公司所有者净利润金额约 15,737 万元，增加公司 2015 年度末归属母公司所有者权益金额约 87,124 万元，减少公司 2016 年 5 月末投资性房地产金额约 1,009 万元，减少公司 2016 年 1-5 月归属母公司所有者净利润约 658 万元。
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对于会计政策变更的原因，公司方面解释说，目前公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，在预计可使用年限内按年限平均法计提折旧，但随着公司规模的扩大和经营业务的发展，用于对外出租的物业不断增加，原有会计政策无法满足客观反映公司持有的投资性房地产的真实价值，增强公司财务信息的准确性的要求。对此，公司决定对持有的投资性房地产的后续计量模式进行会计政策变更，将按公允价值模式进行后续计量，不计提折旧或摊销，并以资产负债表发布日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。
