大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于央行回应提前还房贷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍央行回应提前还房贷的解答，让我们一起看看吧。
成都农行提前还款最新规定？
1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照近日利率执行，利息也只会比前期更低，房贷提前还款是不合适的。
2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。不建议房贷提前还款。
3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此房贷提前还款意义也不大。
1、银行贷款提前还贷分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。
1)、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。
2)、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。
2、对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便;二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，前者更能节省利息。“半年内不得提前还贷，提前还贷要交1%违约金”购房者需先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，
注意提前还贷是否须交一定的违约金！
商贷60万提前还10万利息能少多少？
房贷60万，利率5.2，月供4000，还款了2年了，现在去银行提前还10万，每个月交400元，
不同银行对于房贷提前还款的规定不一样，具体要以贷款合同的规定为准，详情请咨询您的贷款经办行。以下信息可供您参考：提前还房贷分为两种：1、全部提前还款，利息计算截止到还清银行本息的当日，但可能要收取提前还款违约金，具体以贷款合同约定为准。2、部分提前还款，提前还款金额=提前还款本金+违约金（以贷款合同约定为准）+贷款剩余总本金从上次结息日到提前还款扣款日期间的利息。剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。
债务人向银行贷款60万元，按照年贷款利率6%，债务人每年需要偿还债务利息3.6万元。
如果是债务人商贷提前还贷款10万元，那么按照年贷款利率6%计算，债务人需要偿还债务利息6000元。也就是说，债务人提前偿还债务10万元，每年利息少还利息6000元。
500元左右。 一般来说银行都比较支持保持贷款年限不变减少月供，这样相对来说利息多一点。
另外一种是减少还款时间，为此原有月供不变，这种可以更快把贷款还完。所以是减少月供还是剩余的还款时间得由贷款人自己决定。每月还多少利息，和贷款年限以及贷款预期年化利率有关。因为预期年化利率半市场化，央行出了基准预期年化利率，有的银行都会根据自己的情况做一些调整。当然像四大行基本实行的是央行的基准预期年化利率。
到此，以上就是小编对于央行回应提前还房贷的问题就介绍到这了，希望介绍关于央行回应提前还房贷的2点解答对大家有用。
