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本文目录一览：
- 1、贷款LPR必须满一年才生效吗?
- 2、5月11日央行发布2023年4月金融统计数据。
- 3、房地产政策放松为什么债市不涨
- 4、基建制造业房地产等重点领域信贷投放变化情况和原因
- 5、下半年的货币政策会怎么走,还有降息降准的可能吗?
- 6、钱去哪了
贷款LPR必须满一年才生效吗?
1、房贷选择LPR并不是满一年才生效，只是贷款利率与LPR挂钩以后就变成了浮动的，但是贷款利率变化有一个周期，这个周期最少是一年，贷款人可以与贷款机构共同约定利率变化周期的长短。
2、LPR调整不是必须满一年房贷才会调整，而是贷款利率LPR挂钩后就变成了浮动，且这种变动周期最少为一年，具体的周期时间可由贷款人跟贷款机构共同约定。约定好之后，贷款人的贷款利率在一个周期内的变动情况就跟最新的LPR挂钩。
3、为什么邮政解释的LPR要贷款满一年才能门转换？到下一年与银行约定的重新定价日（重新定价周期最短1年）之后利率才会有所变化。房贷利率9要转LPR。
4、房贷转换成LPR后不是当月生效的，从转换后到第一个重定价日前，借款人的房贷利率仍是按原来的利率执行，从第一个重定价日起，其房贷利率才会变成“当时最新的5年期LPR-基点”，以后每个重定价日都以此类推。
5、如果是问新的年利率是否即时生效，这一就并不是了。住房贷款每一年都必须再次标价，标价后才会实行新的年利率。
6、一般情况来说，房贷转lpr在办理后，定价基准就正式生效了，并且只有一次选择的机会，想要反悔也是不行的。如果存在共同借款人，需要由主贷人先提出转换，再由共同借款人确认，在双方都没有异议的情况下，办理后才会生效。
5月11日央行发布2023年4月金融统计数据。
月金融统计数据如期而至。5月11日，央行发布2023年4月金融统计数据报告。数据显示，4月人民币贷款增加7188亿元，同比多增649亿元；同期人民币存款减少4609亿元，同比多减5524亿元。
月11日，央行发布2023年4月金融统计数据报告。数据显示，4月人民币贷款增加7188亿元，同比多增649亿元；同期人民币存款减少4609亿元，同比多减5524亿元。在新增社融方面，4月社会融资规模增量为22万亿元，比上年同期多2729亿元。
月11日，中国人民银行发布的2023年4月金融统计和社会融资数据显示，4月新增人民币贷款规模、社会融资规模增量受季节性因素等影响较上月明显下滑，保持同比多增势头。
房地产政策放松为什么债市不涨
坚持“两个毫不动摇”，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁；支持个人住房贷款合理需求，支持各地在全国政策基础上，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求等。
房地产扶持政策与债券的关系是：当政策保持宽松，资金利率下移明显，导致地产债发行利率对应下降。反之政策紧，债券就高。
房地产市场为什么近期加快上涨，我们认为主要是几个原因：(1)政策的支持。自从去年开始，除了限购的几个城市之外，政策对各地房地产市场的支持力度还是比较大的。包括信贷支持，税收优惠等等。
政府出台调控政策：政府可能出台限贷、限购等严格调控措施，来稳定房地产市场，防止房价过快上涨。 疫情影响下人们对住房的重视：由于近期疫情对造成的影响，许多人对稳定住房需求增加，导致市场空间需求增加。
基建制造业房地产等重点领域信贷投放变化情况和原因
推高了房价：银行信贷的大量注入也会增加房地产市场的投资需求，导致房价上涨。加剧了房地产市场波动：银行信贷在房地产市场中起到了重要的杠杆作用，一旦房地产市场发生波动，信贷违约和风险增加会引发经济的不稳定。
房地产贷款投放将趋平稳 “房住不炒”基调下，多个金融部门也释放了满足房地产企业合理融资需求的信号。分析人士认为，2022年房地产贷款整体增速下滑势头将会缓和。
与此同时，针对实体经济，广东对重点制造业领域信贷服务质效持续提升。截至9月末，广东辖区投向实体经济的贷款同比增长11%。其中，制造业贷款余额7万亿元，同比增长27%。中小企业办大事，金融助力不可少。
充分发挥金融、金融、工业等政策的作用，及时跟进和监控项目进展情况船舶、指导和监督金融机构进一步加快贷款发放，使奖励政策从主要市场中受益更多。第二，城市顺利推进首批设备更新贷款。
从信贷结构来看，国盛证券银行研究团队认为，2022年一季度和上半年将以对公投放为主，新基建与传统基建、绿色金融、制造业等为投放重点。多数银行有意愿提升零售的业务占比，但投放情况仍需跟踪需求、消费等复苏的节奏。
与此同时，推动金融供给侧结构性改革，强化银行业金融机构内在约束，推动金融、房地产同实体经济均衡发展，也是发布新规的重要意图。“新规将引导信贷资源重点支持制造业、科技等经济社会发展重点领域和小微、‘三农’等薄弱环节。
下半年的货币政策会怎么走,还有降息降准的可能吗?
1、央行定调！最大程度稳住经济社会发展基本盘，降准、降息还有空间的，首先是因为需要***经济市场的发展，其次是需要给企业更多的福利政策，再者是需要保持企业家的信誉，另外是释放更多的资金加强基础设施的建设。
2、不过这次的降息操作并不是幅度很大，如果说后续有更多的***需求的话，降息仍旧是有可能的，这也让更多的投资者提升了信心。投资者的应对方式如果说普通的个人投资者的话，面对这一次降息还是要持比较客观的态度。
3、从理论上来说，下半年LPR利率还会不会降，关系着购房者明年的月供。对于贷款剩余期限在5年甚至10年以上的购房者而言，则需要判断贷款剩余期限内，货币政策处于降息还是加息周期。
4、业内人士表示，当前我国货币政策空间充裕，货币政策工具种类较多，按照稳健的货币政策要更加灵活适度的要求，降准和降息仍有空间和必要。
5、贷款利率如果存款利率上升，自然也可能会导致贷款利率上升，所以企业在此时融资的成本就会提升。从央行选择多次降准这方面来看，主要就是为了有效调整贷款利率，而并不是为了提升贷款利率。
6、月份的全面降准，预示着下半年货币政策可能发生一定程度的转向。然而，降准并不必然增加中小企业的融资可得性以及并不必然降低中小企业融资成本。
钱去哪了
1、住房支出 住房支出包括房租、按揭还款、物业费、水电费等。这类支出通常是人们最大的支出之一。在按揭还款的情况下，还款年限和利率也会对支出有很大的影响。教育支出 教育支出包括学费、书本费、培训费等。
2、居民购买境外资产 全球经济一体化进程加快，越来越多的居民也开始把眼光转向境外资产，考虑用自己手中的存款去获取更高的收益。
3、首先，消费增加了。人们赚了钱，除了消费之外就是存款。存款减少了，就意味着消费增加了。随着存款利率的下调，钱放在银行里能够获得的收益越来越少。与其如此，人们就会把越来越多的钱用于消费。这样就会导致存款减少。
4、我们发现国内的创业者普遍缺乏创新精神，大多数都是“借鉴”，看到别人做生意赚钱就去模仿，最终导致的就是市场恶性竞争，大家都没好果子吃。
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